企業取得資金管道-車貸/房屋二胎/土地貸款

2020-09-26
預計在未來2年左右的時間裡房屋二胎貸款將激增為什麼?有大量7-10年期的商業房地產抵押貸款將針對大量商業房地產所有者進行重置。商業地產的繁榮始於2002年左右,當時許多買家湧入市場。現在所有這些票據都將重置,許多所有者由於財產價值下降而無法再融資。               
除了違約還有什麼選擇?業主可以申請企業貸款。到目前為止,我們大多數人都聽說過房主的抵押貸款修改。但是現在,貸款修改或試行開始進入市場。





貸款前請先諮詢專員

首先在商業車貸專業人員的協助下,對您的商業資產和財務狀況進行全面評估。然後將顯示所有選項,以便您可以做出明智的決定。最後鍛煉專家將與您的貸方重新協商您現有商業抵押貸款的條款,以終止違約,增加現金流量並提供最佳的貸款條款。
企業貸款計劃將對現有貸款進行重組或修改以改善所有者滿意的條款。在接下來的幾個月中,作為替代解決方案的鍛煉預計會增加。周轉時間在30到90天之間。


理想客戶有提示無法再融資。

無需評估或信用檢查!正在考慮進行企業貸款的客戶可以期望以下一項或多項:降低利率延長期限重置氣球寬容臨時只付息或暫時不還款。
企業貸款計劃將現有的商業房地產貸款重組到更優惠的條件商業演習僅用於更改貸款條款,而不用於提供資金或為商業房地產貸款再融資。允許任何商業物業例如公寓大樓,辦公樓,工業,購物中心,商店門面和零售空間,以進行企業貸款。
由於太多的所有者無法履行抵押貸款義務,因此商業貸方現在願意修改其現有抵押貸款以防止違約。防止違約的關鍵是要主動聯繫您的貸方或尋求企業貸款公司的協助。


商業貸款人員談判

商業抵押貸款比住宅抵押貸款複雜得多。僱用專業的企業貸款鍛煉公司可以幫助您與貸款人進行談判。
有時修改可能不會生效,並且有必要進行賣空交易。賣空允許所有者以低於實際抵押貸款餘額的價格出售財產。這是止贖的替代方法。所有者必須向貸方證明存在財務困難。
可能出現的唯一問題是實際欠款與折現的賣空金額之間的差額可能是應納稅所得額。經驗豐富的健身公司可以幫助您避免這種潛在的定時炸彈襲擊。

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